إيجارات المنازل في سدني تنخفض لأول مرة من 12 عاماً

| 10.01,19. 05:05 PM |



إيجارات المنازل في سدني تنخفض لأول مرة من 12 عاماً



أشار تقرير Domain Rental Report إلى انخفاض أسعار إيجارات المنازل والوحدات السكنية في سيدني لأول مرة منذ اثني عشر عاماً، مما يعني خسارة سدني للمركز الأول ولقب أثمن وأغلى مدينة لإيجارات المنازل في أستراليا.


أما عن المدينة التي تحوز الآن على هذا اللقب فهي العاصمة كانبرا. وصل متوسط إيجارات المنازل بسدني لـ٥٤٠ دولاراً في الأسبوع في كانون الأول / ديسمبر ٢٠١٨ وهو أقل بنسبة ١.٨٪ من العام السابق. أما في كانبرا فقد وصل متوسط الإيجارات إلى ٥٦٠ دولاراً في الأسبوع.


و يقول خبير العقارات رغد ميشو إن السبب في انخفاض الإيجارات يعود إلى زيادة العرض من ناحية المنازل المتاحة للإيجار. ويتوقع أن تستمر الزيادة خلال العام ٢٠١٩ مما يساعد المؤجرين ويعطيهم قدرة أعلى على التفاوض في عقود الإيجار. وأضاف أن الضغط الأكبر على أصحاب العقارات مما قد يدفع الكثير منهم للحرص على المحافظة على مؤجريهم الحاليين وخصوصاً إذا كانوا من المؤجرين الجيدين الملتزمين بدفع إيجاراتهم في موعدها ولا يسببوا المشاكل.


وأبدى التقرير بالنسبة لإيجارات الوحدات السكنية أنها انخفضت بنسبة ٢.٨٪ عن العام الماضي ليصل متوسط الإيجارات إلى ٥٣٠ دولاراً بالأسبوع.


بهذه الأرقام تكون معدلات إيجار المنازل قد عادت لمعدلات ٢٠١٦ و معدلات إيجارات الوحدات السكنية عادت إلى مستويات العام ٢٠١٧.


و يقول رغد ميشو إن انخفاض أسعار الإيجارات ليس بالضرورة شيء سئ لأن الأسعار كانت في ارتفاعٍ مستمر لسنواتٍ طويلة. و ينصح بشكل عام أن من يريد الاستثمار في سوق عقارات امي في أستراليا فعليهم بالاستثمار في بيرث، حيث يتوقع أن تكون الطفرة التالية في خلال السنة أو السنتين القادمتين.


sbs


(Votes: 0)

Write Your Comment
Comment

Other News

مخصصات الضمان الاجتماعي في ادنى مستوى لها منذ ثلاثين عاما أستراليا تدرس منح اللجوء للفتاة السعودية "الهاربة" رهف فاتورة عاصفة البرد الأخيرة في سدني تصل إلى 670$ مليون بعد فيكتوريا القتل الرحيم قد يُشرّع في ولايات أخرى تغييرات مهمة سيشهدها نظام الهجرة في العام 2019 السناتور ديفيد ليونهيلم يعتزل السياسة الفيدرالية استراليا جرّدت 800 شخص من تأشيراتهم عام 2018 بدء محاكمة المتهم في حادث طعن كنيسة تشاتسود أمام محكمة الأطفال بدء محاكمة المتهم في حادث طعن كنيسة تشاتسود أمام محكمة الأطفال طرق لتفادي الاصابة بمرض الحصبة وفاة واصابتين في حادثة طعن بجنوب سدني $240 مليون قيمة مخالفات تسجيل السيارات المنتهية الدولار الأسترالي يصل إلى أقل مستوى له منذ 10 سنوات تحذير من الخروج في الحر من السلطات الصحية في نيو ساوث ويلز وفاة واصابتين في حادثة طعن بجنوب سدني سوق العقارات في أستراليا يشهد أكبر انخفاض منذ الأزمة الاقتصادية العالمية حادث طعن في كنيسة شمالي سدني يودي بحياة أحد الضحايا معركة بين رجل وعنكبوت تستنفر الشرطة في مدينة بيرث القبض رجل ينتحل صفة ضابط شرطة للحصول على خصومات 4 مواقع غير قانونية لتخزين المواد الكيميائية في ملبورن تحت المراقبة قرحة بورولي الآكلة للحم البشر تهدد فكتوريا مجدداً مجموعة رجل الأعمال السوري غسان عبود تفتتح ثلاثة فنادق فاخرة في كيرنز الأسترالية ..فيديو انخفاض أسعار الطاقة بنسبة تصل إلى 15% خلال العام الجديد خطوات ضرورية للحصول على خدمات الطوارئ 000 هذه التغييرات دخلت حيّز التنفيذ مع بداية العام الجديد تأخر رحلات القطار في سدني والمناطق المجاورة سبب العواصف الرعدية سدني تستقبل 2019 بألعاب نارية مبهرة الحرارة 39.. موجة ساخنة تجتاح أستراليا رجل ذو "دم نادر" ينقذ حياة 2.4 مليون طفل اعصار مداري يصل شمال كوينزلاند الاثنين وتحذيرات من فيضان بعض المناطق