تغييرات على شروط القرض العقاري

| 05.08,18. 07:04 PM |


تغييرات على شروط  القرض العقاري



(AAP)



هناك نوعان شائعان من القروض العقارية في أستراليا، الأول يقوم على تسديد فائدة القرض العقاري أولا، والثاني يقوم على تسديد قيمة الفائدة وأصل المبلغ معاً.


أعداد متزايدة  من المقترضين يتحولون من النوع الأول القائم على تسديد الفائدة فقط Interest-only الى النوع الثاني الذي يقوم على تسديد الفوائد والقيمة الرئيسية للقرض principal and interest loan.


فقد أدت التغييرات الحديثة على قوانين القروض المنزلية الى نهاية عهد الفائدة المتدنية على الحسابات القائمة على تسديد الفائدة فقط وجعلتها أكثر كلفة فتوجه عدد كبير من الأستراليين  الى مراجعة نسبة الفائدة على حساباتهم والبحث في الخيارات المتاحة. وقد اتجه عدد كبير من أصحاب القروض العقارية الى اختيار النوع الثاني الذي يقوم على تسديد الفوائد والقيمة الرئيسية للقرض حتى ولو لم تنتهي بعد المدة المحددة الملزمة بالفائدة فقط لدى البعض منهم.


اعتُبرت سابقا قروض interest-only كوصفة سحرية للمستثمرين، ولاقت شعبية كبيرة اذ  سهَّلت على الناس الدخول إلى سوق العقارات ودفع الفوائد فقط لفترة خمس سنين او بحسب الاتفاقية المصرفية مع الزبائن.


لذا ينصح الخبراء أصحاب القروض المنزلية بمراجعة حسابات القروض العقارية الخاصة بهم  والبحث في الخيارات المتاحة ومقارنتها  لمعرفة  ما يناسبهم واختيار ما يناسبهم.


sbs


(Votes: 0)

Other News

انتقادات واسعة لشرطة NSW بعد منشور اعتبر مسيئاً للنساء على فيسبوك السكري يزيد من مخاطر اصابة النساء بالسرطان كاليفورنيا تطلب مساعدة استراليا لإطفاء حرائق الغابات المشتعلة هناك هل يحصل طفلي على الجنسية الاسترالية تلقائياً اذا ولد في الخارج؟ أكياس الهواء القاتلة airbags لا تزال على طرقات استراليا دواء استرالي جديد يعمل على "سبات" دائم لخلايا السرطان تحذير للحكومة الفيدرالية بشأن سياسة الطاقة عدم المساواة في الدخل قنبلة موقوتة تهدد استراليا طالبة تتعرض للطعن على يد زميلتها في جنوب استراليا الصليب الأحمر يدعوا الأستراليين للتبرع للمزارعين المتضررين من الجفاف هل واجهتم مشكلة في تجديد جواز سفركم الأسترالي؟ قانون جديد لحماية العاملين في الطوارئ سيدخل حيّز التنفيذ في الأول من ايلول سبتمبر ومخالفته ستكلفكم 448$ وخسارة ثلاث نقاط الحكومة تعلن ضرورة الحصول على امر قضائي للكشف عن المعلومات الصحية 32 ألف أسترالي أعلنوا إفلاسهم خلال العام المالي الماضي هل تم استغلالك في العمل وعدم دفع مستحقاتك كاملة؟ ما هي القيم الأسترالية التي قد تصبح جزءاً من متطلبات الاقامة الدائمة والجنسية بعد أن دفعوا ثمن بطاقاتهم لوكالة سفر اكتشفوا أن لا أمكنة لهم على الطائرة رئيس الوزراء يرحب باستقالة رئيس اساقفة اديلايد فيليب ويلسون التحقيق في وفاة لاجئ ايراني في جزيرة كريسماس يبدأ اليوم تيرنبول: التحدي سيكون في الانتخابات الفيدرالية المقبلة تعرفوا الى قصة العلم الأسترالي حكومة الائتلاف ستضطر إلى إعادة التفكير في نهجها بعد خسارة كل المقاعد في الانتخابات الفرعية حزب العمال يفوز بأربعة مقاعد والخامس من نصيب تحالف الوسط المئات يتظاهرون امام مقر القناة السابعة في ملبورن على التغطية الإعلامية "غير العادلة" للأستراليين الأفريقيين كيف تشاهدون أطول خسوف للقمر في هذا القرن؟ هدر الطعام يكلف استراليا 20 مليار دولار كل عام الحكومة النيوزيلاندية تطالب أستراليا بتغييرعلمها أستراليا تدعو بريطانيا إلى ضرورة عقد اتفاقية للتجارة الحرة بين البلدين هل يحق للحكومة إجبار المهاجرين الجدد على العيش في الأماكن النائية؟ حكومة جنوب استراليا تدرس فرض غرامات على الأهل في حال غيّبوا أولادهم عن المدرسة؟