قانون جديد في حكومة NSW لدعم ذوي المداخيل المنخفضة والمتوسطة بوحدات سكنية وإيجارات مخفّضة

| 03.10,17. 12:34 PM |



قانون جديد في حكومة NSW  لدعم ذوي المداخيل المنخفضة
والمتوسطة بوحدات سكنية وإيجارات مخفّضة




ذكرت صحيفة سدني مورنغ هيرالد في تقرير لها، إن المشروع الجديد والذي تقوم الحكومة بدراسته حاليا، ينص على ضرورة توفير خيارات سكنية مقابل ايجار منخفض نسبيا للعاملين في مجالات معينة مثل الممرضين والمعلمين وأفراد الشرطة.

تتلخص الخطة الجديدة في منح شركات البناء رخصة بناء طابق إضافي مقابل تخصيص وحدات سكنية لتأجيرها بأسعار مخفضة أي أقل من معدل الإيجارات بنسبة 30 في المئة وذلك دعماً لذوي الدخل المنخفض والمنخفض جدا، مع إمكانية شمول بعض ذوي الدخل المتوسط في هذه الخطة.

ولكن حسب فيرفاكس ميديا ​​فإن ايجار شقة مكونة من غرفتي نوم في سيدني يلامس حاجز 850 دولارا في الأسبوع - أي أكثر من 55 في المئة من الدخل الإجمالي لشخص واحد مع طفل أو 41 في المئة من دخل عائلة مكونة من زوجين وطفل.

وفي حال إقرار هذا القانون، سيكون بإمكان المستثمرين شراء وحدات سكنية بأسعار مخفضة مع ضمان تأجيرها بأسعار معقولة من قبل أصحابها لمدة 10 سنوات على الأقل.

ولكن على أرض الواقع فإن الارتفاع الحاد في أسعار العقارات في سيدني يؤدي إلى تحديد سقف بعض الإيجارات عند مستويات تفوق بكثير الحاجز المقترح أي نسبة 30% من الدخل الإجمالي.

على سبيل المثال، يبلغ متوسط ايجار وحدة سكنية مكونة من غرفتي نوم في Wentworth St, Glebe 850 $ في الأسبوع،  وبموجب الخطة الجديدة، يتعين على الزوجين الذين لديهم طفل واحد أن يكسبوا ما يقل عن 900 107 دولار - الذي يعرف بأنه دخل معتدل - ليكونوا مؤهلين لاستئجار إحدى الشقق، مما يجعل الإيجار يصل إلى 41 في المئة من إجمالي دخلهم.

وعلى صعيد متصل، افتتحت رئيسة ولاية نيو ساوث ويلز Gladys Berejiklian  في حزيران / يونيو مشروعا سكنيا في Willoughby, Sienna  عرضت فيه شقق الاستوديو مقابل ايجار 440 دولارا في الأسبوع، بما يمثل 38 في المئة من متوسط الدخل السنوي الإجمالي لشخص واحد (60 ألف دولار سنويا).

أما حزب العمال كان قد قطع وعدا بأنه إذا ما تم انتخابه، سيقوم بتخصيص نسبة 25% من المشاريع السكنية المقامة على أراضي تابعة للولاية للتأجير بأسعار مخفضة.


sbs


(Votes: 0)

Other News

اسعار المنازل تشهد انخفاضاً في سدني للمرة الأولى منذ 17 شهراً هل أستراليا مستعدة لمواجهة عملية إرهابية خلال مناسبة كبرى؟ ربع الأراضي الزراعية الأسترالية تحت سيطرة المستثمرين الأجانب احذروا من رمز SSSS على بطاقتكم الخاصة بصعود الطائرة!! وكالات حكومية تعتمد على تقتية قرصنة الهواتف في عملها خلال تحقيقاتها في قضايا الاحتيال القبض على رجل احتجز امرأة وطفلين غربي سدني أغنية لمطرب الهيب هوب الامريكي Macklemore أشعلت الجدل في أستراليا حول حرية التعبير وزواج المثليين حكومة NSW تشطب مخالفات سير بقيمة 38 مليون دولار الغاء رسوم سحب المال من الـ ATM لن يشمل الحانات والنوادي الليلية ومحلات بيع المفرق 430 أسترالي يتم إدخالهم إلى المستشفى يومياً بسبب الافراط في الكحول قطارات بلا سائق للمرة الأولى في أستراليا تصل سرعتها إلى 100 كيلومتر في الساعة حملة وطنية لتعريف الطلاب الاجانب بحقوقهم لئلا يقعوا ضحية استغلال أصحاب العمل 100 حريق مشتعل، 2 خارج السيطرة، وتحذير من إشعال النار في ولاية نيو ساوث ويلز الحكومة الفدرالية تعلن إنشاء وكالة خاصة بالفضاء صراع "الفايكنغ" في أستراليا تبادل لاجئين بين أستراليا والولايات المتحدة ..أول مجموعة غادرت مراكز احتجاز خارج أستراليا اليوم الأحد ماهي الخيارات القانونية امام ضحايا العنف العائلي للبقاء في استراليا؟ 125 شخصا يتوفون كل يوم بسبب أمراض القلب في أستراليا رئيس البرلمان العربي يهنئ المملكة العربية السعودية باليوم الوطني السابع والثمانين القروض المنزلية: كيف تخفض قيمة دفعتك الشهرية؟ حكومة NSW تعلن عن بناء 3600 منزل جديد الغرامات المرتفعة لم تردع الشباب عن استخدام هواتفهم الذكية اثناء القيادة 230 شكوى وتقرير عن خروقات محتملة للقوانين الطبيبة موجة حرارة غير مسبوقة بسدني خلال عطلة نهاية الأسبوع 10 امتيازات تمنحك إياها الجنسية الأسترالية 46% من المساعدات لم تُنفق لأن 44% من مستحقيها لا يعرفون بوجودها تحذيرات الامنية: اعتداء ارهابي كبير حاصل لا محالة في استراليا ورقة النقد 10 دولار الجديدة ستبدأ في التداول ابتداء من غد الاربعاء الفائدة على القروض المنزلية سترتفع بمعدل يناهز الضعف اذا لم تستطع تحديد اسم لمولودك الجديد هل يحق للحكومة تسميته؟